Bạn nên chọn đơn vị sửa chữa nhà quận 8 nào?

     Thông thường, khi kinh phí không đủ để có thể xây dựng được một căn nhà mới, người ta thường nghĩ đến việc sửa chữa nhà quận 8 lại cho mới. Có thể nếu được gia chủ sẽ thay đổi mọi thứ bên trong căn nhà hoàn toàn mới và họ sẽ giữ lại cấu trúc của căn nhà, bởi vì thời gian và chi phí để xây dựng lại một căn nhà thô rất lớn. Vậy khi sữa chữa nhà chúng ta cần quan tâm đến điều gì? Tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!

Sửa chữa nhà quận 8 có phải xin giấy phép không?

---

     Căn cứ theo điểm g, điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, khi sửa chữa, cải tạo nhà ở có 2 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, bao gồm:

     Thứ nhất là công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình. 

     Thứ hai là công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc. 

     Như vậy, các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở mà có các thay đổi như thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng; làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình, thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì đều bắt buộc phải có giấy phép xây dựng. 

     Trường hợp của bạn là xây mới lại nhiều hạng mục thay đổi công năng, từ nhà chỉ để ở, sang nhà hỗn hợp (vừa ở vừa cho thuê kinh doanh) nên bạn phải xin giấy phép xây dựng.

 

 

Nội dung liên quan: Công ty chuyên thi công - Sửa chữa nhà trọn gói uy tín tại HCM

Những sai lầm các gia chủ hay mắc phải khi sửa chữa nhà quận 8

Sử dụng không gian không hiệu quả

     Khi xem xét việc đặt các thiết bị mới phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, hãy tham khảo ý kiến ​​nhà thiết kế hoặc nghiên cứu bố cục chung của căn phòng sao cho hợp lý nhất. Đừng tiện đâu để đó sẽ khiến cho việc tận dụng không gian trong nhà trở nên kém hiệu quả.

     Trường hợp tân trang lại nhà bếp với mục đích bố trí lại vật dụng nhằm tiết kiệm diện hình, lời khuyên của các nhà thiết kế là sắp xếp theo bố cục hình tam giác để sử dụng không gian hiệu quả. Trong tam giác, bồn rửa, bếp nấu và tủ lạnh sẽ tạo thành một hình tam giác.

Tự sữa chữa nhà theo ý muốn của mình

     Khi quyết định sửa chữa nhà quận 8 thì chắc chắn ai cũng muốn mức chi phí phải bỏ ra là ít nhất có thể. Tuy nhiên bạn không nên tự sửa chữa nhà theo ý muốn thay cho việc thuê người làm bởi:

 

 

- Kỹ năng của bạn không thể nào bằng thợ sửa chữa nhà chuyên nghiệp.

- Tự ý sửa chữa có thể gây hư hỏng nhà bởi bạn không có kiến thức chuyên môn.

- Chi phí tự sửa chữa nhà đôi khi còn lớn hơn việc thuê thợ bởi những phát sinh ngoài ý muốn.

Chi phí không thực tế

     Hãy xác định mục tiêu chính của ngôi nhà cần sửa chữa những hạng mục nào, sau đó lên chi phí dự trù cho việc này một cách chi tiết. Quan trọng hơn, khi sửa chữa nhà bạn cần phải có trong tay khoản chi phí thực tế để đảm bảo mua sắm vật liệu, dụng cụ và tiền công cho thợ sửa chữa.

     Nếu số tiền đang có vượt quá khả năng dự tính của bạn, nên tích góp thêm để thoải mái thay vì cố vay mượn để làm cho bằng được rồi lại có một khoản nợ đang chờ bạn nhé!

 

 

Không tìm hiểu kĩ về đơn vị thầu sữa chữa nhà

     Khi sửa chữa nhà, chủ nhà cũng đừng quên phải tìm hiểu và kiểm tra về đơn vị thầu thi công sửa chữa nhà quận 8 cho mình. Đừng bỏ qua những câu hỏi như: Đơn vị này có quá bận rộn để làm chuyên tâm cho công việc sữa chữa nhà cho bạn không? Hay người này có đủ nhân lực và năng lực để làm công việc và bàn giao nhà đúng thời gian không?…

Sữa chữa nhà quận 8 mà không xin hồ sơ giấy phép thi công

     Không chỉ trong thi công xây dựng nhà mới mà khi sửa chữa, cải tạo nhà cũ thì bạn cũng cần xin giấy phép sửa chữa – xây dựng. Điều này sẽ giúp gia chủ:

     - Đảm bảo các vấn đề liên quan đến an toàn (an toàn của công trình, người thi công, người sống tại đó, người qua lại xung quanh…).Tránh bị xử phạt hành chính.

     - Tránh được nhiều rắc rối liên quan đến pháp lý, giá trị tài sản… trong tương lai. 

 

 

Nội dung liên quan: Tham khảo ngay những công trình thực tế mà Hiền Đan đã thi công

Bạn nên chọn đơn vị sửa chữa nhà quận 8 nào?

---

     Hiền Đan được khách hàng biết đến với dịch vụ sửa chữa nhà quận 8 nhanh chóng giá rẻ. Tuy Hiền Đan chỉ mới tiếp cận với khách hàng trong thời gian ngắn gần đây nhưng Hiền Đan đã có 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sữa nhà rồi. Qua từng năm làm việc và phát triển, hiện nay Hiền Đan đã đúc kết được các kinh nghiệm mà chúng tôi cho là ưu điểm của mình như:

Nội dung liên quan: Đơn vị nào chuyên sửa chữa nhà quận 6 uy tín nhất hiện nay?

Những ưu điểm của Hiền Đan khi sửa chữa nhà quận 8 cho bạn là gì?

 

 

- Hiền Đan giúp bạn tiết kiệm thời gian đổi mới sửa chữa nhà quận 8.

- Hiền Đan giúp bạn xử lý các hồ sơ thủ tục liên quan đến pháp lý, các thủ tục này sẽ được Hiền Đan đơn giản hóa.

- Hiền Đan có thể giữ kết cấu của ngôi nhà hiện tại với một thiết kế độc đáo mới lạ nếu gia chủ muốn.

- Với một dự án lớn và tốn kém thì việc cải tạo nhà nên được quyết định kĩ lưỡng, nếu gia chủ không thể lập ngân sách cho việc sửa chữa nhà thì Hiền Đan có thể thay gia chủ lập bảng ngân sách cụ thể để đảm bảo rằng chi phí không phát sinh.

- Hiền Đan sẽ dựa vào hiện trạng của ngôi nhà cũng như nhu cầu của gia chủ trong tương lai để tạo ra bản thiết kế sữa chữa nhà phù hợp nhất.

     Với những ưu điểm trên đây có làm bạn an tâm được phần nào về dịch vụ sửa chữa nhà quận 8 của Hiền Đan chưa? Nếu bạn vẫn còn đang lo lắng. Hãy nhấc máy gọi ngay đến số hotline của Hiền Đan để được đội ngũ chúng tôi tư vấn rõ hơn nhé! Hi vọng chúng ta sẽ có cơ hội hợp tác với nhau!

---

XÂY DỰNG HIỀN ĐAN

Địa Chỉ:  30/3D Ấp Mỹ Hoà 3, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, Tp. Hồ Chí Minh

Hotline: 0968332539

Email: Tranthanhhien13101990@gmail.com

Website: xaydunghiendan.com